�����������������µ����޹����߷��ɳ�Ϊ¥�п��㡣���ƽ�ʮ�꣬���ز���δ����Ȼ��˵��硡���ô�����°����¥����������أ�
������21���;��õı�����8��25�գ��ڰ����Ƴ���������ƽ̨�вƱ���ͬһ�죬�Ա���Ƹߵ��������������Ա��û�ȫ�껨�˶���Ǯ���Ϳ������ȫ��12������23��¥��ֱ�ӳ�ֹ������߿ɵֿ�200��Ԫ����
�������������൱�ڽ��۴�������ƿ�ʼ��ǰ���֡���š����ۡ���������ƽ��Ϊ�ܼۿ��3.5%���ң���������ʾ�ġ���š��۸�Ԥ�ƽ���������0-5%һ�¡����н𷿵ز�����ʦ�����ޱ�ʾ��
�����ڷ��ز���ͳ���������������ʮ������֮ǰ�����ٷ�����������һ�ֽ��۴����ж���
��������ɼ���
���������б���¶���뵹��ʱ�׶Σ����з������״������Ҳ�ѻ�������������8��27�գ��������С������򡢽��Ĵ�ز���ͷ���ڵĽ��ټ����з����Ѿ�ɹ�������ڡ��ɼ�������
�����������ڣ�98�����з���ҵ�ۼ�ʵ��Ӫҵ���������ͬ�ڵ�2130.26��Ԫ�����������ϰ����2298.78��Ԫ��������168.52��Ԫ��ͬ������Ϊ7.9%��
������������ҵ���ղ��������������ڣ����з���ʵ�������ܶ�͹���ĸ��˾�ɶ��ľ�����ȴ��û��ͬ�����������У�98�����з���ʵ�������ܶ�������䣬��ȥ���ϰ����403.42��Ԫ΢����403.44��Ԫ����ʵ�־������ܶ�ȴ��ȥ��ͬ�ڵ�265.42��Ԫ�½����������ڵ�259.03��Ԫ��������6.39��Ԫ������Ϊ2.4%��
�������У����б�����ľ�ͷ�У���ؼ��Ž������ھ����󽵷����ǽ���ɣ�λ���ľ�ͷ���λ�ã����̵ز��������ɵľ����󽵷��������
�������֮�£���Է��ز���ҵ������̬�ƣ������ز������A��������ͷ�Ա�����������������ĩ�ֱ�ʵ�־�����Ϊ38.22��Ԫ��48.09��Ԫ��ͬ�ȷֱ�����12.19%��5.55%��
�������ͬʱ��98����������å¾Óªï¿½î¶¯ï¿½Ö½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Ê½ï¿½Ò»ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Ì¬ï¿½Æ¡ï¿½Í³ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Ý±ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½98����������å¾Óªï¿½î¶¯ï¿½Ö½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½È¥ï¿½ï¿½Í¬ï¿½Úµï¿½-428.40��Ԫ�������������ڵ�-824.78��Ԫ��ͬ�ȴ������92.53%��
�����Դˣ�����֤ȯ����ʦ�����ر�ʾ���������Ƕ�2014����ҵ�ʽ�������������Ԥ�⣬���귿�ز���ҵ�ʽ�ӯ�ཫ�ӽ�2008��Ҳ����ʷ���ˮƽ���������سƣ������ʽ������ȽϽӽ�2011��ˮƽ����Ϊ��ʱ���ʽṹ�Ѿ������仯�����ڻ�������ռ���Ѿ�����58%����Ŀǰˮƽ�ȽϽӽ���
����������֮ͬ�����ڣ�2011�귿�ز���ҵ�ʽ�ӯ�������ﵽ6.8%����������Ԥ���2014����ҵ��1.8%���ʽ�ӯ������ˮƽ����ˣ������ز���ҵ���������ݱ䣬����׿����̵��ʽ����������2011���ˮƽ����������ǿ����
�����۸�ս������ʼ
��������۲μ��̳�����ҵ���������ڼ䣬һλý�������������Ц˵����������������̳Ǻ��ݵķ��ӣ�����Դ��ۣ��������Ĭ��һ�»�Ӧ�ƣ����������ң�ֱ��ȥ��Ŀ�Ϳ��Դ����ۡ���
����������ͣ���������˵�̳ǵķ��ӽ�����û�е����ģ�������˵�����ۣ��۸�һ��Ҫ���о��У����Խ����˾��ǣ����˵ģ��û��ᡣý�岻�ܰ�������ǣ�������Ǹ�ɵ���Ƶģ����˶������ˣ����Ǿ����Ǹ���վ�ڡ���
����������ƽʱ�����̳��й���֡������ۡ��������Ѿ��������ġ���ʱ�����ף���֪����ʿ͸¶���̳��й����¶����Ŀ�ѿ�ʼ���ۻ�ȡ������
�������ز���ͳ���������������ʮ������ǰ��������ҪΪ������һ�������ʵ����ɡ���һ����г����жȽϸߵ�����ϴ�ѡ��ͨ��ӵ���������ķ�ʽ���ۡ���Ϥ��������Ա������Ļʱ��Ϊ2014��8��25����9��30�ա��Żݶ�ȵļ��㷽����ȡ�Ա��û���ȥһ������ѽ�����2013��8��1�յ�2014��7��31��Ϊ׼��
����21���Ͳ������г���չ�����ܼ�ɣԥ������������Ͽ�������������Ա���һ��Ӫ�������ʵ��������Ƶ�һ�α��ཱུ���ж����ڴ�ǰ��¥�����ֵ����ڼ䣬��ƶ������˽��ۣ�2008�껹�����Ƚ��ۣ�������ҵ�����顣������ܲ�����8��18�����������ҵ���������ϱ�ʾ�����ز��г��ĵ�������һ���������ڵģ������������λ��������ӻ��ҵľ��棬��ˣ�ϣ���˴��г������ܹ���֡�Ҳ����˵����Ƶ��ж��ǣ����ز��г��������������������Ǿݴ�չ���˽����ж���
����ɣԥ����Ϊ����Ƶ��ж����б�־�����塣��ȫ�������߳����ձ�ȡ���޹��ı����£���Ʒ��ȥ�������������룬���ز����й�˾���б����Ƚ��ѿ�������ڼ���������9-10�����������������������ջ���ȫ��ҵ���ѱ���
�����ž���������ҵ������������ȷ��ʾ���°��꣬�ž������¶����Ŀ�������Ƴ��²�Ʒ���󲿷�Ϊ����״���ҵ�����������ĸ����Ʒ���۸��棬�ž��ֽ��������ȡ����Ӫ�����Լ��������ۣ������480��Ԫ��ȫ��Ԥ��Ŀ�ꡣ�ž��ֽ�һ�����������ڱ����������εز�Ӫ�����
��������������10%����
����8��26�վ��е��ڴ��й�����ҵ�����ϣ��ڴ��й�ִ���ܲ����ϵ�˵���������ϰ��꣬�ڴ��й��ľ������ʿ���ֻ�����߸��㡣�����ϵ³ƣ����ڴ����ԣ��������ʵ����ɺܶิ�ӵ�Ô����ɵģ�����ҵ�����㡢���سɱ��Լ����ص����ء�
�����������������ֲ��ѣ������ڴ��й�һ�ҵķ��ա�2014���ϰ��꣬�̳��й�ë����Ϊ25.67%��������Ϊ4.88%��ͬ�ȷֱ��½�5.2���ٷֵ㡢13.3���ٷֵ㡣������ҵ����ë����Ϊ24.0%����2013��ͬ�ڵ�29.7%�½�5.7���ٷֵ㡣��ؼ����ϰ��꾻�����1.58�ڣ�ͬ����ն��
�����ܵ����Լ����سɱ�������Ӱ�죬����ľ���ˮƽ�����»������ٷ��������ѵ�����λ�������������ڵ�������ͬ��ƶ��»���ϯ��ʯ���ԣ����ز��ƽ�ʱ���Ѿ��������ھ��ø��������ڣ����ز���ҵ�����������ǽ�Ӳӵġ���������ʱ������������������Ӳӵ�һƬ���ˡ�
����������ѯ�ܲ�������п��ƣ�����Ŀǰ���ҷ����б�����������ë�����»��ٶȷdz��죬���ÿ���»�3-5���ٷֵ㣻����������ÿ���»�1���ٷֵ㣬����һ���ܲп�����顣��
�������������ڽ����ϰ���Ԥ�ƣ���ν���ز��������������ջƻ���������������ʣ����ز�������������ҵ��������2015����п��ܴ�����10%���ߡ���
�������ѹ������б����������ٷ�������ǰ����10%���ߡ�
������������
�����������ʾ��һ���������ʵ���10%�����ز���ҵ�ͽ�������һ����ʷ�׶Ρ����ز���Ϣ��ծ���󶼱Ƚϸߣ�һ�㶼����10%��һ���侻�����޷���Ӯ��Ϣ��ծ���󣬾ͽ��Ǻܴ���ս��
�������������˵�����ʷ����ȡ�ʽ�ɱ��ϸߣ����������̫�ͣ��ɳ�����չ����Դ�Ͳ��㡣���⣬��ҵ���ڳ����ʲ��������ھ����������ĩ�ľ��ʲ��������ھ�����Ƚϵͣ�����ζ����ҵ��ĩ���ʲ��ͣ���ʹ����ҵ�ɲ��������ʿռ�dz�С��
�����ں��ǿâ¶ï¿½Â³ï¿½ï¿½ï¿½Ð¥ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Îªï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Ø²ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Â»ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Òµï¿½ï¿½ï¿½Æ¡ï¿½ï¿½ï¿½Ò¶ï¿½ï¿½ï¿½Í¨ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Ô¼Û»ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½×¢ï¿½ï¿½ï¿½ï¿½Òµï¿½ï¿½ï¿½ó²»ºÃ¡ï¿½
�����������ʳ����»�Ӱ�죬���ٷ�������Ѱ������ϵ½���21���;��ñ������߲ɷ�ʱ��ʾ���г����õ����ʣ������������棬Ҳ��δ������ı�֤���ܷ���ȷ���⵱�ط��ز��г����Ѳ�Ʒ���ԣ��������в�Ʒ�Ż���Ʒ�������������ŷ����ۺ����ʵ�������
������Х����Ϊ�������ΪʲôҪ���뻥���������Լ���ȫ��Ӫ��������ϣ���Լ����뵽Ӫ�����򣬰���������һ�㡣��ҵĿǰ��Ҫ�������飬����ν��гɱ����ƣ�ҵ������ƫ�ַš�������Լ����ɡ���
�������ٷ������������û�������ǰ���ã�������ҵ�������µļ���Ӫ��ս�ԣ������⿪����Ѵ�ʳ�ú����¶���Ӱ�������Ŀǰ�����ʳ������̫Ô���������MOMA��Ŀ��أ�λ�ڱ����ϵ�MOMA����Ѵ�ʳ�ü��������������¶�쵯Ļ��Ӱ�����ڵ���MOMA����ʵ�֡�
������棺98�ҷ���������3.56����
����ֵ��һ����ǣ����ڽ����������ز��г������������������з���ȥ������Ҳ�Ż���ͳ�����ݱ����������������ڣ�����98�����з������ȥ��ͬ�ڵ�3.34����Ԫ���ӵ���3.56����Ԫ��ͬ���������2246.64��Ԫ��������6.7%��
�������ͬʱ�����������ۼ���ȡ�ĵ���׼��ȴ��ȥ���ϰ����66.21��Ԫ������53.87��Ԫ������������12.34��Ԫ������Ϊ18.64%��
������������Ϊ���Ӿ��������������п�洦����ʷ�ϸ�ˮƽ��һ�߳��кϼƿ������������ڸߵ��11%�����߳��п������2013���°��꼴��ʼ����������Ŀǰ�Ѿ������������ڸߵ�26%��
���������ң��ӿ��ǹ���˫�������Աȱ仯��ָ����������Ŀǰȥ�����̲������ԡ��������سƣ�����̬��������ҵ���п�����Ѿ��ӽ���ʷ��ֵ�����߳��о��Ժ���Կ�涼��һ�߳��и�Ϊ�Ͼ������ܶ��߳������ۺ���һ�ߣ�������ǰ���γɹ������࣬����ȥ������ˮƽ�Ը���һ�߳��С���
���������з�����ԣ�����ô��ռ���ʲ��������������й�˾���ˮƽ�Ļ�����2012��2���ȿ�ʼȥ�����̿�ʼ����2013��3���ȿ�ʼ�ӿ�棬Ŀǰ��ָ��Ϊ65.7%���Ѵ�����ʷ��ֵ��
���������ܶ��������������ƣ���������Ϊ���ַ��ز��»������ǽṹ�Թյ㣬���߳����������ʹ���ڻ���ȣ����޷�Ťת��ҵ�»��Ĵ����ơ�����Ԥ�Ƶ��ļ��Ⱥ�2015�꣬���ز��¿����ͽ�������һ���Ż��������ô���Խ��Խ������ۡ�������֤ȯ��Լ��ϯ����ѧ������ֱ�ԡ�
�����Դˣ����һλ�ڲ���ʿҲ�ƣ�Ŀǰ�����ز���ҵ�Ѿ��ɡ��ƽ�ʱ�������롰����ʱ��������ȥ������ҵ���ٳɳ��������˶�������׬Ǯ��ʱ���Ѿ�������
��������ƶ��ԣ�����ȥ���ַ���棬���½������ڹ�˾ë���ʳ����½����������ϰ��꣬��˾ȥ���ַ����Լ56�ڣ����뱾�ڽ��㣬ʹ��ë����ƫ�͡������������ʿ��ʾ����������ҵ���롮����ʱ�������г�ȥ�����ʱ�任�ռ䡣��˾������ֻ������۲��ԣ����������̵���ȥ����60%Ŀ�ꡣ��
������ҵ��ծ���ӽ����ˮƽ
����������ˣ������ػ��ƣ����з���ƽ���ʲ���ծ��ˮƽ��2009��֮ǰ����ȶ���2009��֮����ҵ�Ӹܸ˾�Ӫ����Ƚ����ԣ���ծ�����಻�����ƣ�Ŀǰ�������ʲ���ծ��ˮƽҲ�������ڷ�ֵ��
����8��13�գ�ͳ�ƾֹ���1-7�·��ز���������������Ҳ����������1-7�·����������۵��ԣ��ʽ���Դ�ж���Ԥ�տ�ͬ�Ƚ�10.2%�����˰��Ҵ���ͬ���½�3.7%��
������ƫ�����Ŵ�����������Լ�ز��������֣��������γ�̨����׼�Ͷ����������ߣ���7���Ŵ�Ͷ�Ź�ģ��M2���پ���������г�Ԥ�ڣ����ʽ���Դ��������ز����ʽ������תʮ�����ޡ���ƽ��֤ȯ����ʦ������Ϊ��
���������б���¶��������������8��27�գ����з��������ʲ���ծ��Ҳ��ȥ��ͬ�ڵ�75.30%�ᵽ�˽������ڵ�76.24%���ʸ�λ������̬�ơ�
����ͬʱ������98�����з���ҵ��������ȫ��������úϼ��������61.86��Ԫ����ȥ��ͬ����46.15��Ԫ��ȣ�ͬ�ȼ���15.71��Ԫ�������ߴ�34.04%��
��������ƶ��ԣ����껯��ծ�ɱ��Ѿ���9%���ϡ��Դˣ�ǰ����˾�ڲ���ʿ��ʾ����˾��Ϣ֧���ϴ���Ҫ�ǹɶ�����֣������������Ļر�������Ϣ֧��֮�С�
����������Ŀǰ����˾��Ϣ֧���������С����С��������ʣ���������һ����4.5%�����д���������Լ�ǻ�׼���ϸ�10%֮�䣬2011��2012������������д�Լ��10%-11%���ң��½����д�Լ�����д��������ټ�1~1.5���ٷֵ㡣������ʿ�ơ�
����ȫ���Խ��۳�
����ɣԥ����Ϊ��һ��ȫ���ԵĽ��۳����ٽ����ɱ��⡣ͬ����ѯ�о���������ʾ������2014��7�µף�����һ��������������35�����У���Ʒסլ�ۼƿ������Ϊ30216��ƽ���ף�����С������2%��ͬ��������39%��35���ۼƴ�����Ϊ22.58���£���������3%��ͬ���Ƿ�Ϊ61%��ȫ�������г����ձ����١�ȥ��桱ѹ������μӿ��������ǿ�������Ҫ��������⡣
����ͬ����ѯ�о����ܼ��ź�ΰ��Ϊ���������еġ����С�����Ч���������ԡ����з����걨ҵ��ѹ�����Ʊػ��ȡ���Ӧ�Ĵ�ʩ���ա������ʮ������9-10�¼Ӵ��������ȡ��ʶȵļ۸���Ե�������Ϊ���������ı�Ȼѡ��
�����Ա���Ϊ�������Ǻ���������ͳ����ʾ��9�±�����Ʒסլ�г�Ԥ����39����Ŀ���У��������½��������¶��¸ߡ����У�������������¥��Ҳ׼�����С�λ�ڱ����������ŵı������¹�԰�������տ��ţ���������ΪԼ175-305ƽ����ƽ�����ݣ�Լ400-460ƽ���׳���Ժ���������ϲ���ά������ʱ�ڴ���Ӣ�׷��
�����Ǻ��������ܾ�����橷�����Ϊ��9�±�����Ӧ��������һ����Ô�����ϰ����������û���������Ŀ�꣬����Ŀ���ò��ӿ����̽��ࡢ�������۲��������ȫ�����ۼƻ�����9��������Ŀ������������Ȼ����Ԥ���޼��ѻ����ſ������������������г���������
�����ź�ΰ��Ϊ����Ŀǰ�г�����������ȫ��¥�д�Χ�ġ����۳����������١����ɱ���أ�һЩ����Ʒ�ƿ�����ҵ����Ŀ������20%-30%�Ĵ�������г���Ϊ�����ҽ���¥�̻�Խ��Խ�ࡣ
(�й���Ӫ��)